“L’Italia sta vivendo una drammatica emergenza abitativa che coinvolge soprattutto giovani coppie e ceto medio. Gli affitti sono lievitati del 22%, anche a causa del proliferare, nelle grandi città, di affittacamere e B&B che riducono l’offerta di alloggi e fanno conseguentemente lievitare gli affitti. Gli aumenti dei costi di locazione non colpiscono solo le grandi città, ma anche i centri più piccoli. La fotografia che emerge dal rapporto dell’Ifel, l’Istituto per la finanza degli enti locali, è drammatica. Serve un intervento deciso da parte del governo. Gli strumenti fiscali attualmente disponibili – cedolare secca e agevolazioni sul canone concordato – evidentemente non bastano più. Servono decisioni forti. Da un lato incentivi fiscali a chi affitta un alloggio a giovani coppie under 35 o una coppia con reddito con fascia di reddito media o medio-bassa. Dall’altro lato serve un grande piano di edilizia residenziale per recuperare immobili nelle città, avviare una grande opera di riqualificazione urbana e mettere a disposizione quelle case a prezzo calmierato al ceto medio e alle giovani famiglie, destinandone inoltre una parte all’edilizia residenziale pubblica per dare una risposta a quel 5% della popolazione – un numero altissimo di persone – che si trova un grave disagio abitativo. Tutto ciò avrebbe un innegabile impatto sulle nascite e sull’incremento demografico, oggi ai minimi soprattutto per la crisi di giovani coppie e ceto medio. Ma questo provvedimenti darebbero anche impulso all’economia e all’edilizia, avvierebbe una grande opera di rigenerazione urbana nei quartieri semicentrali delle città e metterebbe tante famiglie nella condizione di poter vivere serenamente e vedere maggiorato il proprio potere di acquisto, considerando anche che l’impatto dell’inflazione sui salari reali secondo l’Ocse comporterà una diminuzione dello 0,9%, dovuto anche all’incremento ei costi dell’energia”.
Lo dichiara Enrico Folgori, presidente di Feoli (Federazione Operatori Logistica Integrata).
