“L’Italia sta vivendo una drammatica emergenza abitativa che coinvolge soprattutto giovani coppie e ceto medio. Gli affitti sono lievitati del 22%, anche a causa del proliferare, nelle grandi citt\u00e0, di affittacamere e B&B che riducono l’offerta di alloggi e fanno conseguentemente lievitare gli affitti. Gli aumenti dei costi di locazione non colpiscono solo le grandi citt\u00e0, ma anche i centri pi\u00f9 piccoli. La fotografia che emerge dal rapporto dell’Ifel, l’Istituto per la finanza degli enti locali, \u00e8 drammatica. Serve un intervento deciso da parte del governo. Gli strumenti fiscali attualmente disponibili – cedolare secca e agevolazioni sul canone concordato – evidentemente non bastano pi\u00f9. Servono decisioni forti. Da un lato incentivi fiscali a chi affitta un alloggio a giovani coppie under 35 o una coppia con reddito con fascia di reddito media o medio-bassa. Dall’altro lato serve un grande piano di edilizia residenziale per recuperare immobili nelle citt\u00e0, avviare una grande opera di riqualificazione urbana e mettere a disposizione quelle case a prezzo calmierato al ceto medio e alle giovani famiglie, destinandone inoltre una parte all’edilizia residenziale pubblica per dare una risposta a quel 5% della popolazione – un numero altissimo di persone – che si trova un grave disagio abitativo. Tutto ci\u00f2 avrebbe un innegabile impatto sulle nascite e sull’incremento demografico, oggi ai minimi soprattutto per la crisi di giovani coppie e ceto medio. Ma questo provvedimenti darebbero anche impulso all’economia e all’edilizia, avvierebbe una grande opera di rigenerazione urbana nei quartieri semicentrali delle citt\u00e0 e metterebbe tante famiglie nella condizione di poter vivere serenamente e vedere maggiorato il proprio potere di acquisto, considerando anche che l’impatto dell’inflazione sui salari reali secondo l’Ocse comporter\u00e0 una diminuzione dello 0,9%, dovuto anche all’incremento ei costi dell’energia”.
Lo dichiara Enrico Folgori, presidente di Feoli (Federazione Operatori Logistica Integrata).
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